Нотариальный документ не требует доказательств

С 1 января 2015 года согласно Федеральному закону № 457-ФЗ нотариальный акт приобрел повышенную доказательственную силу в суде. Что это означает?

А означает это, что нельзя просто так взять и оспорить документ, удостоверенный нотариусом. Другими словами, если ещё три года назад судья при рассмотрении дела мог принять нотариально удостоверенный документ, как доказательство, при этом мог и попросить предоставить дополнительные подтверждения фактам, удостоверенным нотариусом, то сейчас нотариально удостоверенный документ является безусловным доказательством. Чтобы оспорить его, нужно делать это в особом порядке, в рамках отдельного дела попытаться признать незаконным само нотариальное действие — если есть основания подозревать, что нотариус произвел его с нарушениями, либо доказать, что нотариальный акт не создавался вообще (впрочем, последнее можно проверить практически моментально).

 

Повышенная доказательственная сила нотариального акта особенно важна в случаях оспаривания, например, наследственных дел или с долями в обществах с ограниченной ответственностью.

 

Как показывает практика, к часто оспариваемым в суде документам относится завещание, потому что при дележе наследства нет-нет, но находится кто-то, кто считает содержание завещания несправедливым и не верит в истинность воли покойного родственника. Теперь нотариально удостоверенный документ поможет отсечь необоснованные претензии, а также попытки мошенников, выдающих себя за наследников, завладеть имуществом его законных владельцев.

 

Не менее важно быть защищенными и в случаях сделок с недвижимостью.

 

Все знают, что покупка квартиры или дома дорогая и важная. Причём зачастую, речь идёт о единственном жилье собственника. При сделках в простой письменной форме есть риск стать жертвой одной из сотен мошеннических схем и остаться без недвижимости и без денег.

Если же сделка удостоверена нотариально, то если имущественный спор будет решаться в судебном порядке, повышенная доказательственная сила нотариального акта поможет и здесь доказать правоту стороны, чьи интересы защищены удостоверенным актом.

Любая сделка, условия которой удостоверены нотариусом, либо любой иной документ, нотариально удостоверенный, теперь даже в случае возникновения каких-то проблем будут рассматриваться судом как факты, в подлинности которых сомнений нет.