ВклОбычная версия сайтаШрифт: AAAЦвет: ЦЦЦЦДополнительно

Графика:Включить изображенияВыключить изображенияВключить видеоВыключить видео

Интервал:ОдинарныйПолуторныйДвойной

Разрядка:СтандартныйСреднийБольшой

Гарнитура:Без засечекС засечками

В вашем браузере отключен javascript!

Работа сайта будет осуществляться с ошибками.

 

Ваш браузер устарел, поэтому сайт может работать некорректно.

Обновите браузер до последней версии:

 
 
Версия для слабовидящих

Задать вопрос

Задать вопрос

Выберите интересующую тему

Чтобы увидеть ответ, кликните на вопрос

Совместная собственность супругов 

20.05.2019

Как рассчитывается плата нотариусу за соглашение о разделе имущества супругов после развода? Берётся процент от кадастровой или рыночной стоимости квартиры?

Для удостоверения нотариусом соглашения о разделе общего имущества супругов Вам необходимо предоставить паспорта, правоустанавливающие документы на квартиры, подлежащие разделу, свидетельство о заключении брака или справку о наличии актовой записи о браке, свидетельство о расторжении брака. Нотариальный тариф за удостоверение соглашения складывается из суммы, государственной пошлины, предусмотренной с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и услуг правового и технического характера. Стоимость имущества определяется по соглашению сторон, однако она не может быть меньше рыночной или кадастровой стоимости. Нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру госпошлины, исчисляется с рыночной или кадастровой стоимости по выбору плательщика. В случае, если стороны пришли к тому, что стоимость имущества будет определена по ее рыночной оценке, то нотариусу необходимо предоставить отчет об оценке имущества, подлежащего разделу. Если стороны пришли к соглашению о том, что стоимость имущества будет определяться по кадастровой стоимости, то нотариус самостоятельно заказывает выписку из ЕГРН, в которой указана кадастровая стоимость объекта недвижимости. С информацией о стоимости услуг правового и технического характера Вы можете ознакомиться на официальном сайте нотариальной палаты субъекта, на территории которого будет удостоверено соглашение о разделе имущества супругов.

Доверенность 

17.05.2019

Чтобы оформить доверенность на продажу квартиры (квартира принадлежит мне, в подтверждение чего у меня есть все бумаги), какие документы попросит нотариус?

Для оформления доверенности достаточно Вашего паспорта, но поскольку в доверенности указываются данные паспорта поверенного (лица, на которое выдается доверенность) и адрес квартиры, долю в праве собственности на которую Вы хотите продать, то желательно иметь при себе копию паспорта поверенного и свидетельство о праве на наследство или его копию.

Статьи по теме

Доверенность

Дарение 

13.05.2019

Я знаю, что в судебном порядке можно оспорить дарственную. Но вся проблема в том, что с момента дарения прошло больше десяти лет. Речь идёт о квартире, подаренной моим отцом своей сожительнице. Я узнала о его смерти совсем недавно. Как быть этой ситуации? Ведь я его единственная наследница!

В соответствии с действующим законодательством любое лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в пределах срока исковой давности. В соответствии со ст.167 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Однако для оспаривания сделки необходимы основания, предусмотренные законом. Так сделка может быть признана недействительной, если она нарушает требования закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ), может быть признана недействительной сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК РФ), мнимая или притворная сделка (ст.170 ГК РФ), сделка, совершенной гражданином, признанным недееспособным (ст.171ГК РФ), сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления (ст.173.1ГК РФ), сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст.176 ГК РФ), сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения (ст.178 ГК РФ), сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст.179 ГК РФ). Во всех случаях подачи искового заявления нужна доказательственная база. В соответствии со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии со ст.181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. То обстоятельство, что Вы являетесь единственной наследницей отца, в соответствии с законом не может являться единственным и достаточным основанием для оспаривания договора дарения. Лицо вправе распоряжаться своим имуществом как на случай смерти, сделав завещания, так и при жизни, заключив любую предусмотренную законом сделку, в том числе договор дарения.

Статьи по теме

Завещание и дарение

Завещание 

10.05.2019

Здравствуйте. У меня есть завещание, написанное моей бабушкой в августе 2013 г. Как проверить его действительность и не было ли оно отозвано? Лично обратиться к нотариусу по месту жительства завещателя не могу, так как проживаю в другом регионе.

Нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены (ст. 1123 ГК РФ). Информация о факте удостоверения завещания сообщается наследникам только после предоставления свидетельства о смерти. По заявлению заинтересованных лиц (наследников) розыск завещаний осуществляется нотариусом в рамках производства по наследственному делу. Только нотариус, который ведет наследственное дело, может получить из реестра нотариальных действий единой информационной системы нотариата (далее - ЕИС) полностью всю информацию о завещаниях наследодателя с его скан-образами, указав реквизиты наследственного дела из реестра наследственных дел ЕИС, в котором указаны ФИО завещателя, дата его смерти, номер и дата актовой записи о смерти, на основании представленных ему документов. Таким образом, для получения информации о завещании Вам необходимо направить нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело почтовым отправлением заявление о розыске завещания, подпись на котором будет нотариально засвидетельствована с приложением документов, подтверждающих смерть наследодателя, и Вашу родственную связь. В соответствии со статьей 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы) ФНП в настоящее время предоставляет для свободного доступа неограниченного круга лиц сведения об открытии наследственного дела нотариусом (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases).

Статьи по теме

Завещание и дарение

Наследство 

07.05.2019

Я наследник по закону первой очереди. При открытии наследства выяснилось, что имеется завещание на другое лицо. Имею ли я право ознакомиться с этим завещанием?

Из Вашего вопроса усматривается, что наследственное дело у нотариуса было открыто, а Вы являетесь наследником первой очереди, и в соответствии с п.2 ст.1131 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обжаловать завещание в судебном порядке. В связи с чем, при предъявлении свидетельства о смерти наследодателя нотариус обязан ознакомить Вас с текстом завещания, составленным наследодателем.

Завещание 

06.05.2019

Как работает публичный реестр завещаний?

Реестр завещаний не является публичным, сведения о завещании не подлежат разглашению никому, кроме самого завещателя, а после его смерти – его наследникам, указанным в завещании, или исполнителю завещания, в нём указанному. Но если завещание внесено в базы данных Федеральной нотариальной палаты, то нотариус, ведущий наследственное дело, может разыскать это завещание.

Статьи по теме

Завещание и дарение

Наследство 

03.05.2019

У моего несовершеннолетнего сына умер отец, с которым я в браке не состояла. У него два наследника: мой сын и сын от первого брака 21-го года. Имущество, которое наследуется, - это 1/3 двухкомнатной квартиры (где живут бывшая жена и их совместный сын), автомобиль и накопительная часть пенсии. Как выяснилось, умерший оставил завещание в пользу старшего сына. Как будет поделено наследство?

Учитывая, что Ваш вопрос требует личного присутствия и детального изучения ситуации, в данном формате ответа разъясним общие положения закона. Вам понадобятся документы, подтверждающие родственные отношения между Вашим сыном и его отцом. Если они у Вас имеются, то, исходя из той информации, которую Вы указали в Вашем вопросе, порядок наследования будет складываться следующим образом. В собственности наследодателя на дату открытия наследства находилось имущество в виде 1/3 доли квартиры, автомобиля, накопительной части пенсии. К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях. В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону. Точный арифметический расчет стоимости обязательной доли может произвести только нотариус, в производстве которого находится наследственное дело.

Завещание 

02.05.2019

Я хочу завещать коллекцию книг своего отца в пользу библиотеки. Это возможно? И как это сделать правильно?

В соответствии со ст. ст. 1119 и 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Кроме того, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. При составлении завещания на книги нужно описать идентифицирующие признаки книг: автор, год издания и так далее. Также в завещании необходимо указать полное наименование, ОГРН и ИНН учреждения, которому завещается имущество.

Статьи по теме

Завещание и дарение

Брачный договор 

01.05.2019

В браке семь лет. И только сейчас мы с женой пришли к тому, чтобы подписать брачный договор. Можем ли мы в нём оговорить, как будет делиться имущество не только с момента подписания документа, но и за предыдущие годы брака?

В брачном договоре можно предусмотреть режим имущества на весь период брака, а также на случай его расторжения. При этом на случай расторжения брака может быть установлен иной режим имущества, чем в период брака. Вам необходимо обсудить с нотариусом цели всех условий договора и его последствия. Важно понимать, что брачный договор не должен быть явно невыгодным для одной из сторон и навязанным ей под давлением, в условиях стечения тяжёлых жизненных обстоятельств; он не может регулировать неимущественные отношения супругов прямо или косвенно и вопросы, касающиеся детей. Условия договора не должны ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Статьи по теме

Брачный договор

Дарение 

24.04.2019

Добрый день! Хотел подарить квартиру. Данную сделку ( дарственную) я могу оформить у нотариуса? Какие документы необходимы?

Для удостоверения договора дарения Вам необходимо обратиться к любому нотариусу субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимого имущества, для получения консультации по перечню документов необходимых для удостоверения договора Вам необходимо обратиться к нотариусу. По нотариально удостоверенной сделке только приобретатель права может передать документы на регистрацию права. Также передать документы на регистрацию может и сам нотариус.

Статьи по теме

Завещание и дарение