СМИ о нас

Нотариус как эскроу-агент

В России вводится безопасная система расчета при крупных сделках, сделать это теперь можно через специальный счет нотариуса. В случае использования  специального счета нотариуса стороны сделки получат полную гарантию, что никто никого не обманет. 

В чем безопасность? Крупные суммы наличными привлекают грабителей, участник сделки может оказаться мошенником: продавец перепишет имущество, а денег не дождется. Если же проводить расчеты через банковскую ячейку, то в таком случае тоже есть доля риска.  Банк за потери из ячеек не отвечает.

А новый закон вводит дополнительную защиту. В Гражданский кодекс внесены новые нормы в части финансовых сделок. Так, например, вводится договор условного депонирования – эскроу. Нотариусы же будут выполнять функции эскроу-агента, т.е. смогут выступать посредниками, защищающими обе стороны от обмана. Сначала нотариус примет деньги от покупателя недвижимости, и только после того, как убедится, что покупатель получил свой дом, продавец получит деньги.

Кроме того, прописывается порядок действий нотариуса при учреждении наследственного фонда. Осенью у граждан появится такая возможность – оставлять свои предприятия и капиталы не конкретному родственнику, а создавать фонды для управления делами и финансами. А наследственные фонды помогут сохранить бизнес, а также станут выплачивать премии (аналог Нобелевской), заниматься благотворительностью, т.е. выполнять все распоряжения завещателя.

https://www.cheltv.ru/novye-zakony-rf-zashhityat-vashi-dengi-pri-krupnyh-sdelkah/