Новости
28.01.19
Правила меняются
С первого февраля 2019 года вступают в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Изменения касаются обязательного представления нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Так, ст. 55 Основ пополнится положением, по которому нотариус после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр (если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом). Сделать это нотариус должен будет незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре.
Аналогичные положения после вступления поправок в силу появятся в ст. 72, ст. 73 и ст. 75 Основ, предусматривающих выдачу нотариусом: свидетельства о праве на наследство по закону; свидетельства о праве на наследство по завещанию; свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга. После их выдачи нотариус также обязан будет представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр. Если у нотариус не имеет возможности в перечисленных выше случаях передать заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр в электронной форме по причинам, за которые он не отвечает, их необходимо представить на бумаге. В этом случае нотариус должен уложиться в определённые сроки: не позднее 2 рабочих дней со дня удостоверения договора, а если такой срок определен сторонами в договоре, - не позднее 2 рабочих дней по истечении такого срока; не позднее 2 рабочих дней со дня выдачи соответствующего свидетельства. Перечень не зависящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной форме является невозможным, утвержден Минюстом России (приказ Минюста России от 28 декабря 2018 г. № 303) http://konp42.ru/novosti/gosregistraciya_perechen_ne_zavisyawih_ot_notariusa_prichin_utverzhdn/
Ранее ФНП поясняла, что и в период с 4 августа 2018 года до 1 февраля 2019 года, когда нормы Основ, предусматривающие данную услугу в качестве самостоятельного нотариального действия, уже утратили силу, а нормы, в соответствии с которыми данная услуга входит в состав иных нотариальных действий, еще не вступили в силу, нотариус вправе направлять документы на госрегистрацию, руководствуясь п. 5 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости).
Причем уже с 4 августа 2018 года положениями Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что в случаях, если в соответствии с законодательством о нотариате и нотариальной деятельности заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются нотариусом в Росреестр, такие заявление и документы представляются в форме электронного документа.
Другие новости
06.02.19
В апреле состоится квалификационный экзаменКвалификационный экзамен у лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью, назначен на четвёртое апреля 2019 года, в 14.00. Место проведения: ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет», аудитория 2139.
23.01.19
Ещё раз о наследствеЧто делать, если вы пропустили срок для принятия наследства?
Для осуществления права на принятие наследства наследником, пропустившим установленный срок для принятия наследства, закон предусматривает судебный и внесудебный порядок решения указанного вопроса.
19.01.19
Госрегистрация: перечень не зависящих от нотариуса причин утверждёнУтвержден перечень не зависящих от нотариуса причин, по которым подача электронных заявлений в Росреестр о госрегистрации прав будет невозможна. Документ вступит в силу первого февраля.